Gressoney-saint-jean, appartamento in vendita

€ 401.000 78m2 3 vani 2 Camere 2 Bagni

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Descrizione

GRESSONEY ST JEAN
Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863.
Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente.
Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari.
La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking.
Abitazione completamente arredata ricavata all’interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l’articolazione dell’unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L’ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L’unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali.
L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” /
Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici
L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/
radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Dettaglio immobile

1680RA26750
€ 401.000
Vendita
Appartamento
Gressoney-saint-jean
78m2
3
Ottime
1° su Terra
2
2
2
Centralizzato

Classe energetica (DL 192/2005)

0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno

agenzia immobiliare GER.MA

VIA E. CHANOUX 19
11027 SAINT-VINCENT (AO)
C.F.: grnmnl62e55a326h
P.IVA: 00477370076
0166513345
0166513345
3470305344
agenzia immobiliare GER.MA
SAINT-VINCENT, VIA E. CHANOUX 19
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