Gressoney-saint-jean, appartamento in vendita

€ 540.000 104m2 4 vani 2 Camere 3 Bagni

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Descrizione

GRESSONEY ST JEAN
Proponiano unità immobiliari oggetto di finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco.
Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863.
Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente.
Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari.
Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti garantendo un risultato di altissimo livello.
La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km.
In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking.
Il quadrilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 104 mq commerciali.
Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di due scale centrali attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono e conferiscono carattere ed autenticità unici.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno e balcone al piano secondo. Al piano superiore sono poste le due camere da letto disimpegnate ognuna da una propira scala di collegamento e da bagno privato. I soffitti delle camere hanno le travature lignee originali del Settecento a vista, rendono lo spazio particolarmente romantico e di grande effetto.
DESCRIZIONE IMPIANTI
IMPIANTO ELETTRICO
impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” /
Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/
radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Dettaglio immobile

1680RA30138
€ 540.000
Vendita
Appartamento
Gressoney-saint-jean
104m2
4
Ristrutturato
2° su Terra
2
2
3
Centralizzato

Classe energetica (DL 192/2005)

0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno
0 kwh/m2 anno

agenzia immobiliare GER.MA

VIA E. CHANOUX 19
11027 SAINT-VINCENT (AO)
C.F.: grnmnl62e55a326h
P.IVA: 00477370076
0166513345
0166513345
3470305344
agenzia immobiliare GER.MA
SAINT-VINCENT, VIA E. CHANOUX 19
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